Leerwohnungen schneller wieder vermieten.
Jeder Leerstandstag kostet Miete. Sanerio steuert die komplette Mieterwechsel- und Leerstandssanierung digital — von der Ausschreibung an mehrere Handwerker über den automatischen Angebotsvergleich bis zur Rechnungsfreigabe. Damit die Wohnung schneller wieder am Markt ist.
Jede Woche, die Sie sparen, ist bares Geld.
30–50 % kürzere Projekt- und Leerstandszeiten — so der Bericht eines Pilotpartners aus der Praxis. Einzelne Kundenrückmeldung, Name auf Anfrage. Kein garantierter Durchschnittswert.
≈ 21 € pro Tag
vermietet pro Wohnung
pro Jahr
Beispielrechnung mit illustrativen Werten — Ihre tatsächlichen Mieten, Leerstandstage und Fallzahlen können abweichen. Schon wenige eingesparte Tage pro Wohnung rechnen den Tarif gegen.
Mieterwechsel-Sanierung ohne Reibungsverluste
Mehrere Handwerker auf einmal
Strukturiertes Leistungsverzeichnis gleichzeitig an mehrere Gewerke ausschreiben — statt einzeln zu telefonieren. Schnellere Angebote, schnellerer Sanierungsstart.
Automatischer Bestbieter-Vergleich
Eingehende Angebote werden tabellarisch verglichen und der Bestbieter markiert. Günstiger sanieren, transparent dokumentiert.
Flexibel statt Standardpaket
Jede Wohnung ist anders: Sanerio passt sich Ihrem Gewerke-Mix und Standard an — keine starren Renovierungs-Templates.
Rechnung bis Freigabe digital
Mehrstufige Auftragsfreigabe nach Auftragswert und Eingangsrechnungs-Prüfung für ZUGFeRD und XRechnung — kein Medienbruch zwischen Sanierung und Buchhaltung.
Termine, Bautagebuch & Mängel
Bauzeitenplan je Gewerk, tägliche Einträge im Bautagebuch und dokumentierte Mängel mit Foto — der gesamte Sanierungsfortschritt nachvollziehbar an einem Ort, statt verteilt auf WhatsApp und Zettel.
Aufmaß direkt vor Ort
Räume und Maße bei der Begehung erfassen — als Grundlage für Leistungsverzeichnis und Abrechnung, ohne Zettelwirtschaft und Nachträge per Zuruf.
Von der Kündigung bis zur Wiedervermietung
- Wohnung wird gekündigt — Mieterwechsel als Projekt anlegen, Zustand und Maßnahmen erfassen.
- An mehrere Handwerker ausschreiben — z. B. Maler, Boden, Bad und Elektrik gleichzeitig.
- Bestbieter vergleichen und freigeben — Angebote automatisch gegenübergestellt, mehrstufig freigegeben.
- Sanierung und Rechnungen steuern — Termine im Bauzeitenplan, Fortschritt im Bautagebuch, Mängel dokumentiert, Budget Soll/Ist live, ZUGFeRD-Rechnungsprüfung.
- Wieder vermietet — weniger Leerstandstage, lückenlos dokumentierter Ablauf.
Angebote vergleichen, ohne abzutippen
Sobald die Handwerker geboten haben, stellt Sanerio die Angebote automatisch gegenüber und markiert den Bestbieter — Sie entscheiden in Minuten statt in Stunden.
Angebotsvergleich
4 von 6 Handwerkern haben geboten| Bieter | Angebotssumme | Frühester Start | Vollständigkeit |
|---|---|---|---|
| Malerbetrieb Hoffmann ★ Bestbieter | 4.820 € | in 4 Tagen | vollständig |
| Renoteam Berlin GmbH | 5.140 € | in 9 Tagen | vollständig |
| Färber & Sohn | 5.390 € | in 6 Tagen | vollständig |
| Pinsel24 Handwerk | 6.270 € | in 2 Tagen | 2 Positionen offen |
Tarif-Empfehlung
Für die Steuerung laufender Mieterwechsel empfehlen wir Professional (999 €/Bereich); bei hohem Durchsatz und erweiterten Auswertungen Business (2.490 €/Bereich).
Tarife im Detail vergleichenDemo: Leerstandssanierung mit Ihren Beständen
Wir zeigen Sanerio anhand eines typischen Mieterwechsels — Ausschreibung, Angebotsvergleich und Rechnungsfreigabe als Beispieldaten.
Demo mit Dennis Stanzel
Gründer · 30 Min · Whereby (EU)
In 30 Minuten zeigen wir, wie Sanerio Ihre Sanierungs- und Modernisierungs-Projekte digitalisiert. Keine Vorbereitung nötig.
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