Leerwohnungen schneller wieder vermieten.
Jeder Leerstandstag kostet Miete. Sanerio steuert die komplette Mieterwechsel- und Leerstandssanierung digital — von der Ausschreibung an mehrere Handwerker über den automatischen Angebotsvergleich bis zur Rechnungsfreigabe. Damit die Wohnung schneller wieder am Markt ist.
Jede Woche, die Sie sparen, ist bares Geld.
Über 30 % kürzere Leerstandszeiten — so der Bericht eines Pilotpartners aus der Praxis.
Ein Monat weniger Leerstand je Komplettsanierung. Was daraus wird, hängt an Ihrer Kaltmiete und daran, wie viele Vollsanierungen bei Ihnen im Jahr anfallen.
90 und 60 Tage sind die Rückmeldung eines Pilotpartners für Komplettsanierungen. Die 21 € sind illustrativ (650 € Kaltmiete / Monat) — Ihre Mieten und Fallzahlen weichen ab. Bei zehn Komplettsanierungen im Jahr sind das rund 6.300 €.
Mieterwechsel-Sanierung ohne Reibungsverluste
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Mehrere Handwerker auf einmal
Strukturiertes Leistungsverzeichnis gleichzeitig an mehrere Gewerke ausschreiben — statt einzeln zu telefonieren. Schnellere Angebote, schnellerer Sanierungsstart.
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Automatischer Bestbieter-Vergleich
Eingehende Angebote werden tabellarisch verglichen und der Bestbieter markiert. Günstiger sanieren, transparent dokumentiert.
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Flexibel statt Standardpaket
Jede Wohnung ist anders: Sanerio passt sich Ihrem Gewerke-Mix und Standard an — keine starren Renovierungs-Templates.
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Rechnung bis Freigabe digital
Mehrstufige Auftragsfreigabe nach Auftragswert und Eingangsrechnungs-Prüfung für ZUGFeRD und XRechnung — kein Medienbruch zwischen Sanierung und Buchhaltung.
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Termine, Bautagebuch & Mängel
Bauzeitenplan je Gewerk, tägliche Einträge im Bautagebuch und dokumentierte Mängel mit Foto — der gesamte Sanierungsfortschritt nachvollziehbar an einem Ort, statt verteilt auf WhatsApp und Zettel.
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Aufmaß direkt vor Ort
Räume und Maße bei der Begehung erfassen — als Grundlage für Leistungsverzeichnis und Abrechnung, ohne Zettelwirtschaft und Nachträge per Zuruf.
Von der Kündigung bis zur Wiedervermietung
- Wohnung wird gekündigt — Mieterwechsel als Projekt anlegen, Zustand und Maßnahmen erfassen.
- An mehrere Handwerker ausschreiben — z. B. Maler, Boden, Bad und Elektrik gleichzeitig.
- Bestbieter vergleichen und freigeben — Angebote automatisch gegenübergestellt, mehrstufig freigegeben.
- Sanierung und Rechnungen steuern — Termine im Bauzeitenplan, Fortschritt im Bautagebuch, Mängel dokumentiert, Budget Soll/Ist live, ZUGFeRD-Rechnungsprüfung.
- Wieder vermietet — weniger Leerstandstage, lückenlos dokumentierter Ablauf.
Angebote vergleichen, ohne abzutippen
Sobald die Handwerker geboten haben, stellt Sanerio die Angebote automatisch gegenüber und markiert den Bestbieter — Sie entscheiden in Minuten statt in Stunden.
| Bieter | Angebotssumme | Frühester Start | Vollständigkeit |
|---|---|---|---|
| Malerbetrieb Hoffmann ★ Bestbieter | 4.820 € | in 4 Tagen | vollständig |
| Renoteam Berlin GmbH | 5.140 € | in 9 Tagen | vollständig |
| Färber & Sohn | 5.390 € | in 6 Tagen | vollständig |
| Pinsel24 Handwerk | 6.270 € | in 2 Tagen | 2 Positionen offen |
Tarif-Empfehlung
Für die Steuerung laufender Mieterwechsel empfehlen wir Professional (999 €/Bereich); bei hohem Durchsatz und erweiterten Auswertungen Business (2.490 €/Bereich).
Tarife im Detail vergleichenDemo: Leerstandssanierung mit Ihren Beständen
Wir zeigen Sanerio anhand eines typischen Mieterwechsels — Ausschreibung, Angebotsvergleich und Rechnungsfreigabe als Beispieldaten.
- Dauer
- 30 Minuten
- Format
- Whereby (EU)
- Antwort
- innerhalb von 24 Stunden
- Vorbereitung
- keine
Demo mit Dennis Stanzel
Gründer · 30 Min · Whereby (EU)
In 30 Minuten zeigen wir, wie Sanerio Ihre Sanierungs- und Modernisierungs-Projekte digitalisiert. Keine Vorbereitung nötig.
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